ヴェレーナシティ夙川パークナード

  • 兵庫県西宮市神園町

  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩9分

  • 2022年築 / 7階建 / 192戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
6,280万円
82.7万円/㎡
相場
5,958万円
78.5万円/㎡
4,024
5,313
6,602
7,892
AI査定結果
推定相場価格
5,958万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,313万円〜6,602万円
70.0万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ヴェレーナシティ夙川パークナード
6,280万円（82.7万円/㎡）/ 4階 / 75.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/316,280万円82.7万円4階 75.94㎡ 2LDK南西
2025/06/255,490万円73.5万円3階 74.71㎡ 3LDK西
2025/04/185,780万円77.4万円5階 74.71㎡ 3SLDK西
2025/04/074,980万円67.7万円1階 73.56㎡ 3LDK西
2025/03/186,500万円86.9万円3階 74.79㎡ 3LDK+S南東
2025/03/145,980万円80.0万円5階 74.71㎡ 3LDK西
2025/02/225,980万円80.0万円5階 74.71㎡ 3SLDK南西
2025/02/056,880万円82.6万円6階 83.27㎡ 3LDK南東
2024/12/276,990万円83.9万円6階 83.27㎡ 3LDK南東
2024/12/216,390万円78.6万円6階 81.28㎡ 2LDK南東
2024/11/097,080万円85.0万円6階 83.27㎡ 3LDK南東
2024/10/304,980万円67.4万円2階 73.9㎡ 3LDK南東
2024/10/206,290万円75.5万円4階 83.27㎡ 3LDK南
2024/10/075,180万円70.1万円2階 73.9㎡ 3LDK南
2024/08/205,480万円74.2万円2階 73.9㎡ 3LDK南
2024/07/156,580万円86.1万円3階 76.42㎡ 3LDK南
2024/07/036,480万円79.7万円6階 81.28㎡ 2LDK南東
2024/03/215,180万円66.7万円1階 77.68㎡ 2SLDK南東
2024/03/126,580万円81.0万円6階 81.28㎡ 2LDK南東
2024/03/126,680万円82.2万円6階 81.28㎡ 2LDK南東
2024/02/165,280万円68.0万円1階 77.68㎡ 2SLDK南東
2024/02/166,980万円85.5万円6階 81.64㎡ 3SLDK南東
2024/02/025,430万円69.9万円1階 77.68㎡ 2LDK+S南東
2023/11/254,990万円69.8万円1階 71.47㎡ 3LDK南
2023/11/255,480万円71.5万円2階 76.59㎡ 2SLDK南
2023/09/066,380万円83.5万円3階 76.42㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ヴェレーナシティ夙川パークナード
西宮市神園町
甲陽園駅9分 6,280万円82.7万円75.94㎡2LDK4階 / 7階建 南西2022年192戸RC
2025/12/23ヴェレーナシティ夙川パークナードII
西宮市神園町
甲陽園駅7分 6,780万円84.4万円80.35㎡3LDK4階 / 8階建 南東2024年161戸RC
2025/12/03ルネ西宮仁川
西宮市田近野町
仁川駅16分 4,280万円63.5万円67.45㎡3LDK14階 / 14階建 南東2019年236戸RC
2026/03/08プレミスト西宮北口ザ・レジデンス
西宮市丸橋町
西宮北口駅10分 6,980万円91.9万円75.95㎡3LDK2階 / 7階建 西2017年149戸RC
2026/03/25ジオ西宮コートテラス
西宮市津門川町
今津駅5分 5,080万円76.0万円66.87㎡3LDK2階 / 10階建 南2023年145戸RC
2026/03/10ジオ西宮今津
西宮市今津出在家町
今津駅8分 4,380万円62.4万円70.21㎡3LDK1階 / 10階建 南西2021年181戸RC
2026/02/21シエリア西宮武庫川
西宮市小松南町三丁目
武庫川駅5分 4,990万円72.8万円68.56㎡3LDK1階 / 7階建 西2021年186戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、西宮市では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は西宮市の平均と比較して39.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.8万円/㎡
前年比+12.1%
西宮市
59.1万円/㎡
前年比-2.3%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェレーナシティ夙川パークナード
所在地兵庫県西宮市神園町
交通阪急甲陽線甲陽園駅徒歩9分
築年月2022年
階数7階建
総戸数192戸
建物構造RC
土地権利所有権

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